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大高雄電子商圈/專題報導 2012/10/05

高雄市銘墅空間設計：購屋諮詢顧問，提供消費者一雙專業誠信的眼睛

購屋諮詢顧問≠房仲業者、土地代書相關行業

　　「購屋諮詢顧問」對許多人而言也許是非常新鮮的名詞，因為一般人購屋最常使用的便是房屋仲介的管道，因此往往會把購屋諮詢顧問，聯想成房屋仲介者，或是土地代書相關行業，其實不然。透過高雄市銘墅空間設計的解說，讓我們重新全面性體認「購屋諮詢顧問」存在的重要意義！

讓消費者能夠在第一時間釐清自我購屋需求，真正買到理想的「家」

　　高雄市銘墅空間設計擁有深厚專業基礎，並且累積多年室內設計資歷，在很多室內設計個案中都發現，許多案主就是在尚未規劃清楚購屋需求、屋齡限制且預算評估失誤的情況下，往往多花了冤枉錢，甚至購買二手屋加事後裝潢的總費用，幾乎可以直接選購新屋還更划算！因此高雄市銘墅空間設計有鑑於消費者對於購屋的專業知識不足，看屋時容易忽略重要的評估關鍵，所以特別提供「購屋諮詢顧問」之服務，期待消費者能夠在第一時間釐清自我購屋需求，真正買到理想的「家」。

購屋諮詢顧問：不可有直接或間接仲介買屋賣屋、或從中獲利之行為

　　在開始介紹「購屋諮詢顧問」的服務內容前，首先必須使「購屋諮詢顧問」的定位明朗化──所謂的「購屋諮詢顧問」非等於仲介、土地代書、法律顧問。所謂的「購屋諮詢顧問」必須以消費者的立場協助解決購屋上的問題，包括：未來空間規劃、室內裝潢可能需要花費的預算編列等。而且其立場必須完全中立，不可有直接或間接仲介買屋賣屋之行為。

購屋諮詢顧問：不主導客戶交易的配合對象、相關裝修事宜、資金運用導向等決策。

　　「購屋諮詢顧問」的角色除了不能與仲介、代書或買賣廠商有任何關連性外，更必須在專業、公正、誠信之原則下服務客戶，且不主導客戶的任何決策（包括：交易的配合對象、相關裝修事宜、資金運用導向等。）並善用高雄市銘墅空間設計的專業技能與資深經驗，協助消費者「清楚了解自身需求」。

購屋諮詢顧問是消費者的一對眼睛

　 　由於每個人購屋目的不盡相同，因此對房屋的需求更不能一概而論，因此若非尋求立場中立專業人士協助消費者審視房屋狀況，則很容易發生購屋事後的糾紛。新 聞上出現的購屋糾紛案件中，時常有消費者控訴房屋仲介或賣家未如實告知房屋狀況，導致買屋後問題重重。為了不讓後悔發生，我們需要一雙專業誠信的眼睛，而 「購屋諮詢顧問」就是扮演消費者的眼睛，協助消費者看出內行人才知道的門道，讓消費者全面性掌握每次購屋的真實條件，讓購屋不再是對幸福的賭注，而是讓邁向幸福的路，藉由購屋諮詢顧問協助走得更平順踏實，讓幸福成為我們必然輕鬆的到達的彼端！

購屋諮詢顧問：黃設計師

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