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工商服務/專題報導 2016/05/16

房貸二三胎安心貸，全聯當舖是您資金週轉好夥伴

搞懂房地合一，萬萬稅也不怕！

　　五月報稅季，除了退稅問題夯，房地合一稅也是熱門的話題，但根據高雄全聯當舖觀察，至今仍有不少民眾搞不清楚其中細節。高雄全聯當舖長年代辦房屋土地貸款，更是台灣少數可以協助民眾處理房屋二胎三胎的當舖，對房地合一稅也有相當研究，乃彙整過往客戶所遇到的問題，提供意見以資參考！

　　房地合一稅多寡跟「取得時機點」很有關係，也與取得方式相關，比如透過買賣取得、繼承或受贈取得，在算法上都有差別。一般說來，房地合一稅制是以「獲利」乘「稅率」徵收，故應盡量保存支付費用憑證〈裝潢費、仲介費、契稅代書費等等〉以利舉證為可扣除的成本、減輕稅務負擔。

　　然而，若是因為資金週轉需求想賣掉，由於持有期間未滿1年跟滿2年出售所要課徵稅率差很大，高雄全聯當舖建議以房屋貸款或房屋增貸取得資金，先解燃眉之急，待房屋持有滿2年後再出售即可降低稅金額度。

房屋土地貸款，最佳資金好夥伴！

　　很多人都認為要辦理房屋土地貸款是一件很麻煩的事情，尤其看到一堆需要準備的資料就頭昏眼花，再加上銀行人員極度專業的用詞，更是增加借款難度。但真的是這樣嗎？其實不然！

　　要辦理房屋土地貸款，不論是房屋二胎三胎，前提就是要找一家夠專業的處理單位，高雄全聯當舖正是值得信任的當舖。或許您會問：「為什麼要找當舖來幫忙處理房屋二胎三胎或是土地貸款？」答案很簡單，因為透過高雄全聯當舖，手續簡便、放款效率高，沒有煩人又沒意義的申請流程，這樣的好處就是當個人或公司現金流出了問題，可以快速處理。

來全聯當舖，讓危機變轉機！

　　人生中會遇到很多危機，尤其資金調度出現困難更是許多人常會面臨的，若真能找到一家可靠的當舖，就能確實解決問題。而高雄全聯當舖除了專業代辦房屋土地貸款外，作為一家專業合法又正派經營的當舖，又能提供汽車借款、機車借款、代辦票貼借款及工商融資、3C精品、珠寶手錶、鑽石黃金典當等服務，及時透過不同選擇隨時支援現金調度，讓危機變成轉機，度過難關再出發！

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