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工商服務/專題報導 2016/01/11

全聯當舖專業辦理房屋貸款，二胎三胎最好用

房地合一學問大，政策一定要知道

　　自2016年1月1日開始，討論已久的「房地合一」終於上路，對有意買賣房子的民眾來說，「稅」至關重大。專門代辦房屋土地貸款的高雄全聯當舖當然要告訴民眾，怎樣「稅」的安心：只要掌握「自住」、「長期持有」2原則就可以。過往出售房地產，是採房、地分離計稅，房子依買賣當時房屋評定現值的價差，計算財產交易所得稅；土地交易免稅，但要根據土地公告現值的漲價總數，課徵土地增值稅。

　　高雄全聯當舖要提醒民眾的是，但自1月1日起房地合一實價課稅新制正式上路，其稅基計算是出售房地產總金額減除買入成本、契稅、印花稅等費用，再根據持有期間長短、適用自住優惠與否，決定所得稅率。因此，房地產稅不一定是加重，尤其自住部分更可能完全不用繳稅。

房屋貸款找全聯當舖，二胎三胎最好用

　　或許您會問，這時候適合買房嗎？高雄全聯當舖必須說，這個問題因人而異。但如果您需要做房屋貸款的資金調動，找全聯當舖就對了。高雄全聯當舖是政府立案的合法當舖，提供最有利、最便捷的借錢方案，比如汽車借款、機車借款、代辦房屋土地貸款、代辦票貼借款及工商融資、3C精品、珠寶手錶、鑽石黃金典當等。

　　高雄全聯當舖更是全國少數開放房屋三胎借款的當舖。所謂房屋三胎就是：房屋已經有第一順位貸款後，又向第二家銀行申請房屋貸款，然後再跟第三個單位進行借貸。對許多業者來說，因為房屋三胎風險較高，往往很難讓民眾貸款，縱使是當舖也很少進行三胎房貸。因此，透過高雄全聯當舖，不論是二胎三胎房屋貸款，均能解決資金壓力、改善長期週轉的困擾！

隨時支援，讓人生需要更精彩

　　 在資金週轉方面不是口頭說說就能解決，台語有句俗話說「人兩腳，錢四腳」，欠錢痛苦誰了解？想必這是很多人的心聲。為此，高雄全聯當舖設有24小時服務專線，電話【07-3479118】、Line【ID：think5423】、線上客服系統，隨時支援。所以，老是在別處碰壁、總是貸款申請不過、想要運用房屋二三胎貸款解決資金缺口，來高雄全聯當舖，搞定大小事！

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